Bodrum
Yarımadada iki ayrı yapı coğrafyası var
Bodrum, Muğla'nın nüfus bakımından en kalabalık ilçesi ve Milas'ın komşusu. Tek parça bir yer değil: kıyı şeridiyle iç kesim birbirinden ayrı iki yapı ortamı gibi davranıyor.
Yalıkavak, Gümüşlük, Turgutreis, Akyarlar, Bitez, Gümbet, Gündoğan, Türkbükü, Gölköy, Torba ve Güvercinlik kıyı tarafında. Mumcular, Karaova, Mazıköy, Çamlık ve Pınarlıbelen iç kesimde. Aynı ilçenin mahalleleri, ama aynı yapıyı istemiyorlar.
Kıyıda belirleyici olan tuz, rüzgâr ve arazi eğimi. İç kesimde belirleyici olan zemin ve parsele erişim. Aradaki farkı görmezden gelen bir malzeme listesi kısa sürede kendini gösteriyor.
Teknik
Denize yakın yapıda üç ayrı konu
Tuz ve donatı
Deniz suyundan gelen klorür, betonarme donatısını paslandırır. TS EN 206 bu durumu XS etki sınıfı altında tanımlar. Kıyıda olup deniz suyuyla doğrudan teması olmayan bir yapı bile, hava yoluyla taşınan tuz yüzünden XS1 kapsamına girer. Beton sınıfı, su/çimento oranı ve pas payı buna göre seçilir; iç mekan betonuyla aynı reçete tutmaz.
Rüzgâr
Yarımada üç yandan denize bakıyor, yani rüzgâra açık. Pergole ayağının ankrajı, gölgelik örtüsünün gerginliği ve çatı örtüsünün emme yüküne karşı sabitlenmesi burada görünmeyen ama işi bitiren kalemler. Bu detaylar atlanınca hasar ilk sert havada çıkıyor.
Eğim ve su
Yamaç parselde istinat duvarının arkasındaki drenaj, duvarın kendisi kadar önemli. Kışın toplanan suyun nereden çıkacağı baştan çözülmezse duvar bunu er ya da geç gösteriyor. Teras kotları ve bahçe suyunun güzergâhı da aynı hesabın parçası.
Başlamadan önce
Parselin plan durumu işin kapsamını belirler
Bodrum'da doğal, arkeolojik ve kentsel sit alanları geniş yer tutuyor. Yalıkavak'taki Sandıma kentsel sit alanı ile Ortakent'teki koruma amaçlı imar planı bunun bilinen örnekleri. Sit kapsamındaki bir parselde yapılacak iş, koruma bölge kurulunun kararına bağlı olabilir.
Bu yüzden Bodrum'da konuşmaya işin kendisinden değil, parselin plan durumundan başlıyoruz. Ne yapılabileceği netleşmeden malzeme ve detay konuşmak, sonradan sökülecek bir iş üretme riski taşıyor.
Bodrum'da üstlendiğimiz işler
Yarımadadaki işiniz için arayın
Hangi mahallede olduğunu ve yapının sezonda kullanılıp kullanılmadığını söylemeniz yeter, konuşmaya oradan başlarız.
